APIS LOGISTIC - LOGISZTIKAI KÖZPONT ÉS IRODAHÁZ
Észak-Pesti Ipari Park, Budapest IV. Óradna utca 5.
Az ingatlan elhelyezkedése:
A logisztikai központ Budapest közigazgatási határain belül az Észak- Pesti Ipari Parkban helyezkedik el fontos közlekedési csomópontok közelében. A Váci úttal párhuzamosan futó és az új Megyeri hídtól mindössze néhány száz méterre található logisztikai központ az M0-ás és az M2-es utak találkozásának közvetlen környezetében fekszik.
Az új Duna híd és az átalakulását élő Váci út és az M0 és az M2-es utak közelsége olyan közlekedési infrastruktúrát hozott létre mely fekvését kedvezőbbé teszi a város bármely más belterületi ingatlanával szemben. A kiváló közúti közlekedés mellett a 3-as metró végállomásától átszállás nélkül is megközelíthető a 104-es autóbusszal.
Raktár: 3600 nm-es statikus állványos magas raktár áll rendelkezésre, amelybe mind a polcos, mind a raklapos elhelyezést igénylő termékek beilleszthetők.
Szolgáltatások:
ÚJBUDA IRODA
BUDAFOKI 60 - IRODAHÁZ
Budapest XI. Budafoki út 60.
Az ingatlan elhelyezkedése:
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Galvani út - Budafoki út – Hengermalom út – Duna part által határolt tömbben helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójának közelében az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház is található. Az Új Buda Center a Budafoki út másik oldalán áll szolgáltatásaival a vásárlóközönség rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését.
Területkimutatás:
| Szintenkénti és funkcionális megoszlás
| iroda | raktár | szociális | közlekedő | gépészet | összesen |
|
| m2 | m2 | m2 | m2 | m2 | m2 |
| pince | 0 | 227 | 18 | 26 | 24 | 295 |
| földszint | 496 | 390 | 45 | 21 | 0 | 952 |
| emelet | 455 | 0 | 19 | 91 | 0 | 565 |
| összesen: | 951 | 617 | 82 | 138 | 24 | 1812 |
Fejlesztési lehetőség:
Lehetőség van az irodaház további bővítésére, a helyi építésügyi előírások akár 18.465 m2 alapterületű irodaház megépítését is lehetővé teszik.
| építési övezet jellege | a telek megengedett | az épület megengedett | ||||||
| legkisebb kialakítható | legnagyobb | legkisebb | legkisebb | legnagyobb | ||||
| területe | szélessége | beépítési mértéke | szintterületi mutató | terepszint alatti beépítés mértéke | zöldfelület értéke | építmény | ||
| m2 | % | m2/m2 | % | % | m | |||
| M-XI/SE | 3000 | 30 | 65 | 3 | 80 | 10 | 9 | 22 |
Újbuda Iroda - Barázda Center
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el.
Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház található illetve épül a környéken és az Új Buda Center közvetlen telekszomszédként áll szolgáltatásaival a rendelkezésre.
Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A 4-es Metro tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető
APIS LOGISTIC - LOGISZTIKAI KÖZPONT ÉS IRODAHÁZ
Észak-Pesti Ipari Park, Budapest IV. Óradna utca 5.
Az ingatlan elhelyezkedése:
A logisztikai központ Budapest közigazgatási határain belül az Észak- Pesti Ipari Parkban helyezkedik el fontos közlekedési csomópontok közelében. A Váci úttal párhuzamosan futó és az új Megyeri hídtól mindössze néhány száz méterre található logisztikai központ az M0-ás és az M2-es utak találkozásának közvetlen környezetében fekszik.
Az új Duna híd és az átalakulását élő Váci út és az M0 és az M2-es utak közelsége olyan közlekedési infrastruktúrát hozott létre mely fekvését kedvezőbbé teszi a város bármely más belterületi ingatlanával szemben. A kiváló közúti közlekedés mellett a 3-as metró végállomásától átszállás nélkül is megközelíthető a 104-es autóbusszal.
Raktár: 3600 nm-es statikus állványos magas raktár áll rendelkezésre, amelybe mind a polcos, mind a raklapos elhelyezést igénylő termékek beilleszthetők.
Szolgáltatások:
ÚJBUDA IRODA
BUDAFOKI 60 - IRODAHÁZ
Budapest XI. Budafoki út 60.
Az ingatlan elhelyezkedése:
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Galvani út - Budafoki út – Hengermalom út – Duna part által határolt tömbben helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójának közelében az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében gombamód szaporodnak az új fejlesztések, több irodaház is található. Az Új Buda Center a Budafoki út másik oldalán áll szolgáltatásaival a vásárlóközönség rendelkezésre. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését.
Területkimutatás:
| Szintenkénti és funkcionális megoszlás
| iroda | raktár | szociális | közlekedő | gépészet | összesen |
|
| m2 | m2 | m2 | m2 | m2 | m2 |
| pince | 0 | 227 | 18 | 26 | 24 | 295 |
| földszint | 496 | 390 | 45 | 21 | 0 | 952 |
| emelet | 455 | 0 | 19 | 91 | 0 | 565 |
| összesen: | 951 | 617 | 82 | 138 | 24 | 1812 |
Fejlesztési lehetőség:
Lehetőség van az irodaház további bővítésére, a helyi építésügyi előírások akár 18.465 m2 alapterületű irodaház megépítését is lehetővé teszik.
| építési övezet jellege | a telek megengedett | az épület megengedett | ||||||
| legkisebb kialakítható | legnagyobb | legkisebb | legkisebb | legnagyobb | ||||
| területe | szélessége | beépítési mértéke | szintterületi mutató | terepszint alatti beépítés mértéke | zöldfelület értéke | építmény | ||
| m2 | % | m2/m2 | % | % | m | |||
| M-XI/SE | 3000 | 30 | 65 | 3 | 80 | 10 | 9 | 22 |
